Maison à vendre, 57m², Châtelaillon-Plage

Description

17 IMMO vous présente, une charmante maison balnéaire d’environ 57 m² à Châtelaillon-Plage, à deux pas de l’océan Située à seulement 100 mètres de la plage et à 10 minutes à pied de la rue du Marché, cette maison de plain-pied est idéale pour des vacances en bord de mer ou pour un investissement locatif. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une cour, avec plusieurs places de stationnement sur le terrain. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme côtier. Prix de vente : 292 100 € HAI – Prix hors honoraires : 280 000 € – Honoraires à charge acquéreur 12 100 € TTC (4.32%) Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) . Agent commercial travaillant pour le compte de l’agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. Diagnostic de performance énergétique : Performance énergétique Logement très performant Consommation (énergie primaire) Emissions 484 kWh/m².an 15 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 484 kWh/m².an 15 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 484 kWh/m².an 15 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 484 kWh/m².an 15 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 484 kWh/m².an 15 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 484 kWh/m².an 15 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 484 kWh/m².an 15 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A15 kg CO2/m².an B15 kg CO2/m².an C15 kg CO2/m².an D15 kg CO2/m².an E15 kg CO2/m².an F15 kg CO2/m².an G15 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Logement à consommation énergétique excessive : classe GMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1880€ et 2600€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)