Maison à vendre, 123m², Bordeaux

Description

Maison de ville en pierre de 123 m2 type t4 dans le quartier Nansouty, à 4 minutes à pied de la place, dans une rue calme à sens unique. La façade ouvragée en pierre permet l’accès à une belle entrée avec meubles sur mesure (dressing, placard à chaussures, banc). Cette dernière donne sur le salon lumineux avec parquet, moulures au plafond, cheminée en marbre avec insert et bibliothèque sur mesure. Au rez-de-chaussée vous trouvez également un espace ouvert cuisine et salle à manger avec sol en béton ciré ainsi qu’un WC. D’ici vous accédez à la cour sans vis à vis et parfaitement au calme. Un petit bureau est accessible depuis la cour. L’accès à l’étage se fait par un escalier en pierres. Le palier avec son puit de jour dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu’une salle de bains avec sa baignoire en griffe d’aigles. Une grande cave saine complète cet espace et permet rangement et coin buanderie. Les prestations anciennes ont été conservées dans toute la maison : plus de 3,3m de hauteur sous plafond avec moulures et soubassements, carreaux de ciment, pierre blonde, parquet massif vernis, trois cheminées en marbre, escalier en pierre. Le chauffage est au gaz avec des radiateurs en fonte. Les fenêtres sont en menuiserie bois avec double vitrage. La maison a été entièrement rénovée par une architecte d’intérieur en 2020. Aucun travaux à prévoir. Lignes de bus au bout de la rue permettant de rallier facilement le centre ville. Proximité immédiate des écoles du quartier (Paul Antin et école de la somme). Stationnement facile. DPE en cours Premier contact par message. Agences s’abstenir.