Maison à vendre, 108m², Eysines

Description

EYSINES – MIGRON Maison familiale de 108 m² avec piscine chauffée, prête à vivre Au cœur d'un quartier pavillonnaire paisible, à deux pas du marché de Migron, cette maison en R+1 de 108 m² habitables sur 345 m² de terrain offre de l'espace, un extérieur soigné et des écoles à pied. Limitrophe Caudéran/Le Bouscat Salles de bain entièrement refaites en novembre 2025 et climatisation réversible installée en octobre 2023 dans toute la maison : aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Une grande pièce de vie traversante lumineuse toute la journée, avec sa cuisine aménagée semi-ouverte. Un bureau, une buanderie et des WC indépendants complètent le niveau. À L'ÉTAGE Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bain avec WC. DEHORS, L'ESPRIT VACANCES - Terrasse d'environ 25 m² exposée sud-est - Piscine chauffée - Cuisine d'été - Abri de jardin de 12 m² - Stationnement sur la parcelle + 1 place de parking EMPLACEMENT - École maternelle et élémentaire à 200 m - Collège Monséjour à 5 min, Albert Camus à 10 min, Grand Lebrun à 12 min - Bus 2, 12, 35 et 41 à 300 m, tram D (Hippodrome) à 600 m - Marché et commerces de Migron à pied - Intra-rocade LES + Climatisation réversible partout, installée en 2023 (fraîcheur l'été, chauffage l'hiver), salles de bain neuves (2025), peintures et parquet neufs (2024) quartier calme, voisinage très sympathique. PRIX : 472 000€ – Vente de particulier à particulier, sans frais d'agence Taxe foncière : 2170€ DPE : classe C Plus de photos en message privé.