Appartement à vendre, 84m², Benerville-sur-Mer

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 84 m² pour un prix de 807 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent et conforme aux dernières normes en vigueur. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile de 88,5 m² permet une organisation fluide des espaces, offrant un séjour convivial et des chambres confortables. La présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'ensemble, facilitant le quotidien des occupants. Le logement se trouve au troisième étage et bénéficie d'une exposition nord-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état intérieur neuf et un standing contemporain. Les performances énergétiques sont optimales avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 53,2 m², un espace extérieur généreux qui invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. En complément, une place de stationnement intérieure, un garage et un box sont inclus, assurant un confort de stationnement rare et précieux dans ce type d'habitation. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage ainsi que des huisseries performantes. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées ainsi que des espaces verts et du centre-ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO