Maison à vendre, 110m², Ecourt-Saint-Quentin

Description

Immeuble à vendre à Ecourt-Saint-Quentin (62860 Pas-de-Calais).L'immeuble se compose sur environ 110 m² comme suit : - rez-de-chaussée (anciennement local professionnel, salon de coiffure) : entrée à rue donnant sur un espace de 33,5 m², ouvert sur une second partie de 36,5 m² (avec seconde entrée extérieure, à l'arrière de l'immeuble), soit un espace total d'environ 70 m² Wc (2,9 m², aux normes Pmr) 1 pièce d'eau (4 m²) - 1er étage : un plateau d'environ 33 m², cloisonné (avec notamment une cuisine d'environ 10,8 m², une pièce (10 m²), palier et couloir (19,5 m²), ainsi qu'une partie combles (pour stockage) - 2ème étage : grenier (sain, écran sous-toiture ok), accessible par escalier escamotable.A l'extérieur, un accès sur le côté de l'immeuble, par une servitude de passage, donne sur un espace parking / stationnement pour quelques véhicules, ainsi qu'une dépendance (avec électricité) pour stockage de matériel ou autre.L'immeuble est actuellement : - chauffée au gaz de ville + pompe à chaleur - doté de menuiseries en Pvc double vitrage + volets - raccordé au tout à l'égout.Le tout sur et avec 260 m² de terrain. Taxe foncière 2025 : 520 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique (pour le rdc) : Consommations énergétiques (Ce) Classe D indice 233 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (Ges) Classe D indice 37 kgéqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Plus d'informations : à la demande avant visite. Prix de vente : 137.150 € (honoraires de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 12.000 €.Secteur Marquion, Baralle, Buissy, Bourlon, Oisy-Le-Verger, Palluel, Arleux, Brunemont, Aubigny-Au-Bac, Goeulzin, Bugnicourt, Fressain, Fechain, Hamel, Lecluse, Recourt, Etaing, Vitry-En-Artois, Tortequesne, Sailly-En-Ostrevent, Bellonne, Cagnicourt, Lagnicourt, Bapaume, Bullecourt, Dury, Vis-En-Artois, Croisilles, Wancourt, Ecoust-Saint-Mein, Pronville, Inchy-En-Artois, Moeuvres, Lagnicourt, Morchies, Vaulx-Vraucourt, Cherisy, Doignies, Hermies, Bertincourt, Saudemont, Rumaucourt, Ecourt-Saint-Quentin, Mory, Arras, Cambrai, Gouzeaucourt, Havrincourt, Bapaume..... E-Valley, Canal Seine-Nord Europe, Vallée de la Sensée... Proximité autoroutes A 1 / A 23 / A 2, ...