Maison à louer, 184m², Troyes

Description

Magnifique Loft Meublé de 184 m² – Calme, Charme & Confort à Troyes Coup de cœur assuré pour ce superbe loft mitoyen, baigné de lumière et niché dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché de Troyes. Idéalement situé à proximité immédiate de l’Hôpital de l’Aube ainsi que des établissements scolaires (collège et lycée Marie de Champagne), ce bien conjugue à la perfection volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Description du bien (184 m² habitables) : Au rez-de-chaussée (79,7 m²) : Un vaste et lumineux séjour-cuisine de 56,6 m² avec un grand placard de rangement intégré (2,3 m²). Une salle d'eau de 4,6 m². Une buanderie / cellier pratique de 6,3 m². Un WC indépendant de 1,3 m². Un grand placard À l’étage (103,7 m²) : Une superbe mezzanine aménagée en dressing de 25 m². 3 belles chambres lumineuses avec velux électriques Chambre 1 avec placard intégré (26,6 m²) Chambre 2 (17,7 m²) Chambre 3 (17,3 m²) Une élégante salle de bains baignoire de 7,2 m². Une pièce supplémentaire de 8,5 m² et un WC de 1,4 m². Extérieurs & Équipements Économiques : Profitez d'un agréable extérieur comprenant une terrasse et un jardin en faux gazon de 30 m², parfait pour se détendre sans contrainte d'entretien. Une dépendance extérieure ainsi qu'un petit cabanon de 2 m² complètent l'ensemble pour le rangement. Écologique et économique : Le logement est équipé d’une pompe à chaleur performante et de grands radiateurs en fonte qui restituent et conservent une douce chaleur homogène. Présence d’un récupérateur d’eau dans le jardin. Stationnement & Informations Pratiques : Stationnement : Très facile et gratuit dans la rue, avec possibilité de louer un garage à proximité immédiate. Type de location : Loué meublé. Disponibilité : Libre fin décembre / début janvier. Loyer : 1 750€ par mois charges comprises (le loyer comprend l’eau froide et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Conditions : Il sera demandé des garanties solides (ou garanties immobilières).