Maison à louer, 122m², Carquefou

Description

Votre maison, construite en 2005 sur 122 m² sur 2 niveaux sur un terrain de 438 m², vous séduira par son exposition est/ouest et ses volumes. L’Emplacement de la maison : dans le quartier résidentiel et calme de la Cadranière, dans une magnifique avenue bordée de chênes, au sud du bourg de Carquefou. Proche école, collège, lycée et transport en commun La Maison À l’étage – Chambres : 3 vraies chambres à l'étage de +10 m², avec pour chacune une grande fenêtre et pour 2 chambres un placard intégré. – Une salle de bain de 6 m² est partagée pour les 3 chambres à l’étage avec une double vasque et une baignoire qui peut également servir pour la douche. -Une toilette séparée sur le palier à l’étage. -Une mezzanine détente de 11 m² à l’étage Au Rez de Chaussé – Une chambre est équipée d’une salle d’eau privative (douche et lavabo). – Une toilette est présente pour tous au rez de chaussé. – Le salon de 35 m – Cuisine équipée : 12 m². Elle possède une plaque gaz 4 feux et un four et une hotte aspirante. – Une grande terrasse de 25 m² est à votre disposition côté jardin. – Un garage de 25 m² vous permet de garer en sécurité vos vélos ou votre voiture. 2 places de parking sont disponibles sur l’avant de la maison. – Le garage permet d’accéder au grenier de 12 m². Les commerces : La boulangerie est au bout de votre rue, à proximité de l’arrêt de bus. (5 minutes) Un petit centre commercial de quartier, la « Désirade », avec pharmacie, boulangerie, boucher, maison médicale, salle polyvalente se trouve à 10 minutes à pied. Un Super U bourg de Carquefou (5 minutes en voiture) ou le centre commercial de Carrefour la Beaujoire (5 minutes en voiture) sont disponibles. Conditions de location : - La maison louée nue - Le loyer est de 1370 € charges comprises . Les charges comprennent un forfait de 50 € pour : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et le contrat d'entretien de la chaudière gaz. – 1 mois de dépôt de garantie vous sera demandé (1 320 €) et un garant personnel. - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : de 1 100 à 1 550 € par an. Prix moyens des énergies pour 2025