Maison à vendre, 90m², Rancé

Description

Nous vendons notre maison de 90 m² située au cœur du village de Rancé, dans un environnement calme à proximité immédiate de l'école. Elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Saint-André-de-Corcy, environ 35 minutes de Lyon et 35 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry ce qui permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des grands axes. Construite en pisé la maison est agréable à vivre toute l'année grâce à sa bonne inertie thermique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier étage, vous découvrirez une suite parentale d'environ 30 m² comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse sans vis-à-vis idéale pour les repas en famille ou entre amis. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Les équipements laissés Cuisine équipée Fibre optique installée Informations complémentaires Surface habitable : 90 m² 3 chambres Grande terrasse 2 places de stationnement Taxe foncière : 378 € / an DPE réalisé le Consommation énergétique : 301 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 550 € et 2 140 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Maison entretenue avec soin, aucun gros travaux à prévoir. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire l'envoi de photos supplémentaires ou l'organisation d'une visite.