Appartement à vendre, 130m², Cluses

Description

Local commercial + appartement rénové – Une belle opportunité à saisir Ensemble immobilier composé d’un local commercial de 45 m² et d’un appartement rénové de 76 m², idéal pour un investissement, une activité professionnelle avec logement sur place. ? Appartement rénové – 76 m² Accessible directement depuis le local commercial, l’appartement offre des espaces confortables et fonctionnels. Il se compose de : Une chambre parentale de 13,60 m² Une seconde chambre de 10,15 m² Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 30 m² Une salle d’eau WC indépendant Chauffage au sol électrique, pour un confort optimal L’appartement, récemment rénové, bénéficie d’une configuration agréable et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence principale ou à un projet locatif. ? Local commercial – 45 m² Le local dispose d’une vitrine donnant sur la rue et d’une façade rénovée en 2024, offrant une belle visibilité pour une activité professionnelle. Il comprend : Un espace d’accueil pour la clientèle Un bureau Un WC Une vitrine commerciale Chauffe-eau de 200 L neuf, installé en septembre 2025 Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un professionnel souhaitant installer son activité et son logement au même endroit que pour un investisseur à la recherche d’un ensemble immobilier offrant un potentiel intéressant.