Appartement à louer, 43m², Reims

Description

À louer, appartement entièrement meublé situé au 29 rue Paulin Paris à Reims, au deuxième et dernier étage. Le logement développe environ 43 m² auxquels s'ajoute une mezzanine de 14 m², soit environ 57 m² au sol. Il se situe au sein d'une petite copropriété très calme composée de seulement trois logements : un appartement au rez-de-chaussée, un appartement au premier étage et le présent logement au deuxième et dernier étage. Une configuration intimiste, particulièrement appréciable pour les personnes recherchant tranquillité et sérénité au quotidien. Il se compose d'un salon-séjour avec canapé convertible deux places, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec lit deux personnes, d'une buanderie équipée d'un lave-linge ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Le salon est également équipé d'une télévision connectée grand écran. Le lit, le matelas, les coussins ainsi que la télévision connectée grand écran ont été remplacés au 1er août 2026. Les fenêtres de la chambre et du salon-séjour sont équipées d'un système oscillo-battant. L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé, avec du mobilier récent datant principalement du printemps 2026, ainsi que la vaisselle et les ustensiles nécessaires au quotidien. Grâce au lit deux personnes présent dans la chambre et au canapé convertible du salon, le logement peut accueillir jusqu'à 4 couchages. Le logement bénéficie d'un emplacement pratique avec les transports en commun à proximité, le centre-ville accessible en environ 10 minutes et le centre aqualudique à environ 5 minutes. Stationnement gratuit à proximité. Internet en option : une box Internet est actuellement disponible dans le logement. Le futur locataire pourra, s'il le souhaite, demander à conserver cette connexion. Cette option est entièrement facultative et sera facturée 30 € par mois en supplément. Il suffira de nous en informer lors de la prise du logement. Conditions financières : Loyer hors charges : 690 € / mois Provision sur charges : 40 € / mois Loyer charges comprises : 730 € / mois Option Internet facultative : + 30 € / mois Soit 760 € / mois avec l'option Internet Dépôt de garantie : 1 380 € Honoraires à la charge du locataire : 450 € TTC, comprenant les prestations liées à la mise en location, à la constitution et à l'étude du dossier, à la rédaction du bail ainsi qu'à l'état des lieux d'entrée. Le logement est disponible sous réserve de validation du dossier du candidat locataire. Référence annonce : LP1221 Surface habitable : 43 m² Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez VISION IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite. Notre équipe reste à votre disposition par téléphone ou par e-mail pour tout renseignement complémentaire.