Maison à vendre, 279m², Les Gets

Description

Résumé Chalet d’exception de 279,88 m² à vendre aux Gets, avec accès direct aux pistes dans le secteur prisé de La Turche. Réparti sur quatre niveaux, ce chalet individuel offre cinq suites, de généreux espaces de réception, plusieurs balcons et un potentiel d’extension rare. Niché dans un environnement privilégié, à l’abri des regards, il conjugue élégance alpine, intimité et accès privilégié au domaine skiable des Portes du Soleil. Principales caractéristiques - À 75 minutes de l’aéroport international de Genève - Accès direct aux pistes – ski-in/ski-out - Proche des remontées mécaniques et des navettes - À proximité des commerces et des services - Chalet individuel - 279,88 m² répartis sur quatre niveaux - Cinq suites avec salles de bains ou salles d’eau - Grand séjour avec cheminée - Cuisine ouverte haut de gamme - Second salon avec balcons et vues panoramiques - Bureau/bibliothèque - Buanderie et ski-room - Salle polyvalente pouvant accueillir un espace cinéma ou bien-être - Cave à vin - Terrain arboré sans vis-à-vis - Potentiel d’extension - Vue sur les montagnes - Balcons et terrasse - Bien de prestige à fort potentiel locatif Descriptif du chalet Un emplacement privilégié au cœur des Portes du Soleil Situé dans le secteur recherché de La Turche, ce chalet individuel bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bordure des pistes, permettant de profiter pleinement des plaisirs du ski avec un accès privilégié au domaine des Portes du Soleil et à ses quelque 650 km de pistes. Les Gets séduit tout au long de l’année par la richesse de ses activités et la qualité de ses infrastructures : golf 18 trous avec vue sur le Mont-Blanc, événements internationaux de VTT, lac aménagé et village savoyard au charme authentique. Cette adresse recherchée offre un équilibre rare entre la tranquillité d’un environnement résidentiel privilégié et la proximité du centre animé de la station, de ses commerces et de ses restaurants. Des volumes généreux répartis sur quatre niveaux Développant une surface de 279,88 m² Loi Carrez, le chalet propose des espaces de vie généreux, conçus pour conjuguer confort, convivialité et intimité. Les espaces de réception Le vaste séjour-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées, s’organise autour d’une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte, aux prestations haut de gamme, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. À l’étage, un second salon offre un cadre plus intimiste, prolongé par plusieurs balcons permettant de profiter des vues dégagées sur les montagnes environnantes. L’espace nuit Le chalet dispose de cinq suites spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d’eau, ainsi que de dressings privatifs. Un bureau-bibliothèque complète cet espace et offre un cadre idéal pour le télétravail ou la lecture. Les espaces annexes et de loisirs Une buanderie, un ski-room aménagé sous le porche et une belle cave à vin viennent compléter les prestations du chalet. Une vaste salle polyvalente offre également de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour créer un cinéma privé, une salle de jeux ou un espace bien-être avec spa, selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires. Un cadre privilégié et un potentiel d’évolution rare Implanté sur un beau terrain arboré, le chalet bénéficie d’une intimité appréciable, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel préservé. Son potentiel d’extension constitue un atout supplémentaire particulièrement intéressant dans ce secteur recherché des Gets, offrant la possibilité d’envisager un projet d’évolution patrimoniale, sous réserve des autorisations d’urbanisme applicables. Notre avis Rare par son emplacement en bordure des pistes, ses volumes généreux et son potentiel d’extension, ce chalet réunit de nombreux atouts pour une propriété de prestige aux Gets. Ses cinq suites, ses espaces de réception et ses aménagements complémentaires en font une résidence idéale pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre privilégié. Sa situation au cœur du domaine des Portes du Soleil constitue également un argument de poids pour un projet d’investissement locatif haut de gamme, dans une station appréciée été comme hiver.