Maison à vendre, 55m², Saint-Martin-en-Bresse

Description

Ancienne ferme à réhabiliter sur un terrain à bâtir de 1 081 m² au centre bourg de St Didier en Bresse Vous ne savez pas où poser un mobil-home ou une caravane ? Profitez d'une construction avec une grange pour y garer votre caravane et/ou faites une extension en toute légalité avec le mobil-home (sur cales, sans ses moyens de mobilité), dans notre cas sans aucune gêne visuelle pour le voisinage, si un permis de construire est accordé en fonction de la qualité du projet envisagé. À Saint-Didier-en-Bresse, proche du centre bourg, nous vous proposons cette ancienne ferme d'environ 140 m² d'emprise au sol pour 55 m² habitables sur un terrain à bâtir de 1 081 m². La bâtisse qui est en mauvais état pour avoir été laissée à l'abandon, donne aussi le choix à son futur propriétaire d'être entièrement ou partiellement réhabilitée... ou bien même démolie pour réaliser une nouvelle construction. Le terrain a été borné en début d'année 2024 et possède un Certificat d'Urbanisme Opérationnel. Toutes les viabilisations passent en bordure du terrain, mais la localité n'étant pas desservie par l'assainissement collectif, il faudra donc prévoir l'installation d'une fosse toutes eaux ou d'une micro-station. Propriété qui est bien placée à 100 m du bourg dans un secteur sans risque d'inondabilité et qui bénéficie d'un bon rapport qualité/prix ! Référence annonce : 04737UBI Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :