Maison à vendre, 100m², Brignoles

Description

BRIGNOLES EXCLUSIVITÉ RENTABILITÉ IMMÉDIATE En exclusivité sur la commune de Brignoles, découvrez cet ensemble immobilier en monopropriété d'environ 100 m², idéal pour un investissement locatif. Le bien se compose de 4 studios d'environ 20 m² chacun, tous équipés et meublés, avec une entrée indépendante pour chaque logement. Situation locative actuelle : 3 studios actuellement loués 450 HC/mois chacun Provisions sur charges : 100 /mois/studio, comprenant l'eau, l'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères 1 studio actuellement occupé par les propriétaires, avec un potentiel locatif éventuel Chaque studio comprend : - Une pièce de vie avec cuisine - Une salle d'eau ou salle de bains avec WC - Une entrée indépendante - Mobilier et équipements Revenus locatifs actuels : environ 16 200 HC/an Rentabilité brut: 8.5% Les atouts de ce bien : Rentabilité immédiate Monopropriété : gestion simplifiée Proximité du centre-ville et des commodités Bien adapté à un investissement locatif DPE individuels de chaque logement disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 et 2610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Cassilde MATTEI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753494228.