Maison à vendre, 220m², Saint-Chamond

Description

A vendre entre particuliers à Saint Chamond, sur le Secteur résidentiel et recherché de LA CHABURE- SAINT CHAMOND. PRIX : 510 000 € Découvrez cette maison particulièrement fonctionnelle, idéal pour les familles, dans un environnement campagne, très calme et privilégié, de 220 m2 construite en 2001 et entièrement rénovée en 2016, édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé de 1087 m2, alliant confort, équipements haut de gamme et cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités de Saint Chamond et Saint-Etienne. Le bien se compose comme suit : AU REZ-DE-CHAUSSEZ Dès l'entrée vous serez séduits par les beaux volumes et les prestations de qualité offrant : - une vaste entrée avec vestiaire, WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec triple exposition baignée de lumière, prolongé par une véranda donnant sur l’extérieur avec accès direct à une grande terrasse et une piscine au sel. - un espace complémentaire faisant office de cellier, buanderie et cuisine d'appoint. - L'espace nuit comprend : - une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et double-vasques. - une deuxième chambre bénéficie de prestations bien-être exceptionnelles avec sa salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et hammam, d'un sauna et de toilettes A l’ETAGE - un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente ou possibilité d’aménager une autre chambre. COTE EXTERIEUR - une piscine avec terrasse dallée en pourtour, deux terrasses couvertes, pool house avec local technique, douche et WC. - Un jardin agrémenté de son petit chalet (idéal pour ranger la tondeuse et les outils) - Le terrain est clos avec un portail électrique, un garage double attenant de 34 m2 équipé d'un portail motorisé permet de stationner deux véhicules tout en bénéficiant d'espaces de rangement supplémentaires et facilité de stationnement sur le terrain devant l’entrée ? Confort & équipements : - chauffage électrique au sol pour le rez de chaussée et de convecteurs pour le 1er étage et un complément poêle à granules à flamme verte installé en 2024 dans la pièce de vie (2 ans) - Les huisseries sont isolantes avec des volets roulants électriques - Extérieur spacieux, sans vis-à-vis direct? Situation idéale aux portes de Saint Etienne et de Lyon, proche des commodités tout en restant au calme – (Ecole à proximité, arrêt de bus…) DPE : classe D ? Modalités : Photos et informations complémentaires disponibles après un premier contact de présentation par messagerie sécurisée. Visites organisées après validation du projet de financement. ? Annonce destinée uniquement aux particuliers – merci aux professionnels et aux curieux de s’abstenir.