Maison à vendre, 85m², Taverny

Description

Cette belle maison individuelle a été construite en pierre meulière, au début du siècle dernier. Elle offre luminosité, cachet, volume, calme et confort. Son environnement est exceptionnel, elle est située en lisière de forêt, au fond d'une impasse, à seulement 800m de la gare Son jardin est accueillant avec des dépendances et terrasses, et avec un garage, le tout sur un terrain plat de 500m² entièrement clos. Elle profite du charme des maison nobles de l'époque, du parquet massif, de belles hauteurs sous plafond, cheminée... Au rez de chaussée, une entrée, un séjour double spacieux (29m²) avec une double exposition, une cuisine américaine de 13m² avec accès au jardin et à la terrasse extérieure, un toilette indépendant, une salle de bains meublée de 13m² avec baignoire et douche et une chambre de plain pied de 13m² parquetée avec rangements-dressings. A l'étage, une chambre double de 10m² loi Carrez et 35 m² au sol. Cave totale, avec un espace buanderie-chaufferie au gaz, et une pièce-atelier de 25m² aménageable. Dépense EDF-GDF 3000 € par an (sur factures). Cette maison a du cachet, la toiture est en bon état, les fenêtres sont toutes en double vitrage et en alu. Ne manquez pas cette opportunité... Affaire du mois.Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4310.00 €.