Maison à vendre, 156m², Treffléan

Description

? EXCEPTIONNEL – Maison d’architecte bois avec 7000 m² de terrain dont constructible – aux portes de Vannes ? Secteur Bizole – environnement naturel préservé, calme absolu, à seulement 15 min du port de Vannes --- ✨ Un bien rare sur le marché Nichée au cœur d’un écrin de verdure sans vis-à-vis, cette maison d’architecte en ossature bois de 156 m² offre un cadre de vie unique, mêlant nature, lumière et sérénité. Implantée sur un terrain de 7000 m², dont 4000 m² constructibles, elle ouvre la porte à de nombreux projets : résidence familiale d’exception création de dépendances projet locatif ou patrimonial division parcellaire possible (étude réalisée) --- ? La maison – 156 m² habitables Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 51 m² avec vue dégagée sur le jardin Suite parentale avec salle de bains Buanderie Grande terrasse bois exposée plein sud Étage : 3 chambres Mezzanine (bureau / espace détente) Salle de bains complète Balcon avec vue sur la nature --- ? Confort & prestations Poêle à bois Chauffage au sol Chauffe-eau solaire Fibre optique DPE C --- ? Dépendances & potentiel Double garage de 60 m² sur dalle constructible → possibilité de créer un logement indépendant --- ? Un cadre de vie privilégié Hameau de charme Accès direct aux chemins de randonnée Environnement calme et préservé --- ? Localisation idéale 10 min commerces 10–15 min gare TGV et hôpital 15 min centre-ville et Golfe du Morbihan Accès rapide axes Nantes / Rennes / Lorient --- ? Un bien à fort potentiel, idéal pour : famille recherchant espace et nature projet avec rendement locatif résidence principale ou secondaire investisseur ou projet patrimonial --- ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ? Bien rare sur le secteur – opportunité à ne pas manquer