Appartement à louer, 133m², Agen

Description

Il s’agit d’une prestation de qualité. Cet immeuble ancien entièrement rénové en 2020 est composé d’un seul appartement traversant sur trois niveaux avec grand jardin et terrasse bois. Chacune des quatre chambres est équipée d’une salle d'eau et WC Conçu et réalisé pour une famille, cet espace est particulièrement fonctionnel. un court couloir dessert sur la droite le salon TV Avec placard et cheminée décorative. il débouche sur une vaste cuisine intégrée comportant de nombreux placards avec table à induction, four à pyrolyse, hotte aspirante. L’espace permet une grande table pour 6 à 8 personnes. La buanderie est dans une pièce attenante équipée pour recevoir frigos congélateur machine à laver et sèche linge. L’accès au jardin se fait par une baie vitrée 2 vantaux qui débouche sur la terrasse en bois de teck puis un vaste espace muni d’une pelouse synthétique sans entretien. Un petit local sert de WC d’appoint carrelé avec un bidet. Dans la cuisine, un dégagement muni d’un placard avec penderie mène a l’escalier de desserte des chambres mais aussi à porte de la cave. La cave en terre battue contient la chaudière a gaz qui alimente le chauffage central et ses radiateurs en fonte entièrement sablés et repeints couleur anthracite. Les points lumineux sont équipés d’ampoules Led. Tous les escaliers comportent un éclairage automatique. Les quatre chambres privatives se répartissent ainsi : un palier et deux chambres par étage. le dernier comprend une grand placard contenant le chauffe-eau électrique commun et la climatisation qui diffuse de la cage d’escalier vers les chambres et lac cuisine. Les chambres sont très bien équipées comprenant chacune une vaste salle de bain avec douche à l’italienne, vasque/placard et WC. Elles permettent d’installer un bureau avec sa chaise et un lit en 140, Elles comportent en outre un vaste placard avec penderie et étagères ainsi que des têtes de lits en bois. Les chambres du 1er étages sont plus vastes et celle de droit a un dressing séparé. La fibre équipe l’immeuble ainsi qu’un thermostat détecteur de présence et des prises thermorégulées à chaque radiateur. Situé en Hyper centre, dans un quartier rénové, à 5mn à pieds de la Gare SNCF, à 2mn à pieds de l’artère commerçante de la ville, à 5mn à pieds des facs du Pin et des écoles. Plusieurs lignes de bus desservent le coin. Le loyer mensuel s’élève à 1300 € Libre de suite. Pas de frais d’agence.