Maison à vendre, 431m², Villelongue-dels-Monts

Description

Une opportunité rare! Au pied du Massif des Albères, entre Méditerranée et montagnes, cette remarquable propriété catalane offre un cadre de vie rare et un potentiel d'exploitation touristique immédiatement opérationnel. Implanté sur un terrain paysager d'environ 5 800 m², l'ensemble propose 431 m² habitables répartis en 4 gîtes indépendants, parfaitement entretenus et conçus pour accueillir jusqu'à 31 personnes. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent plusieurs espaces de détente privatifs ainsi que trois piscines, permettant une exploitation optimale en location saisonnière ou l'accueil de groupes familiaux, séminaires, stages bien-être ou événements privés. Ou pour quoi pas une maison de famille multi-générationnelle. Située à proximité de Argelès-sur-Mer, de Collioure et de la frontière espagnole, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché dans l'un des secteurs les plus attractifs des Pyrénées-Orientales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: RSAC Nîmes Mandat 223 Sous délégation mandat Pierre ImmoPrix de vente honoraires inclus (HAI): 1 522 500 €Prix hors honraires: 1 450 000€Honoraires d'agence: 5 % TTC à la charge de l'acquéreur DPE ANCIENNE VERSION.