Maison à vendre, 99m², Mialet

Description

Cette maison de caractère à Mialet, avec son logement indépendant et sa piscine hors-sol, offre des possibilités uniques pour recevoir famille et amis. Profitez d'un agréable jardin avec arbres fruitiers et d'un espace de vie spacieux. Charmante maison de caractère située à Mialet, au c?ur du Périgord Vert, avec garage et agréable jardin arboré. Elle comprend un salon spacieux avec cheminée et cuisine d?angle, une grande chambre avec cheminée, une salle d?eau récemment rénovée et une seconde chambre aménagée dans les combles. À l?extérieur, plusieurs dépendances offrent des espaces de rangement ou de loisirs. Un ancien four à pain a été transformé en logement indépendant avec salon, poêle à bois, salle d?eau et chambre en mezzanine, idéal pour recevoir famille et amis. Le jardin dispose d?arbres fruitiers et à noix, d?une jolie terrasse et d?une piscine hors-sol. Eau et électricité du réseau public. Fosse septique à mettre aux normes. Un bien plein de charme offrant de belles possibilités à la campagne. La propriété est accessible par une allée gravillonnée, avec un garage situé sur la droite. La porte d?entrée s?ouvre sur un hall qui mène à la pièce de vie principale. Le salon spacieux est agrémenté d?une belle cheminée qui en constitue le point central. Une cuisine d?angle est aménagée sur le côté, optimisant ainsi l?espace disponible. Une porte à l?arrière de la maison donne directement accès au jardin. Une cave se trouve également sous la maison. À l?étage, le premier niveau comprend une grande chambre double avec une magnifique cheminée ancienne qui apporte beaucoup de caractère à la pièce. Vous trouverez également une salle d?eau récemment rénovée, équipée d?une douche, d?un lavabo et de WC. Un escalier mène ensuite à une chambre aménagée dans les combles, offrant un espace de couchage supplémentaire. À l?extérieur, le jardin arrière comprend plusieurs petites dépendances pratiques, idéales pour le rangement, les loisirs ou un atelier. L?un des éléments les plus charmants de la propriété est l?ancien four à pain, qui a été transformé en logement indépendant pour les invités. Cet espace comprend un salon avec un poêle à bois dans un angle, une salle d?eau ainsi qu?une chambre en mezzanine. Il est idéal pour accueillir la famille et les amis ou pourrait éventuellement convenir à un projet de location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires. Le jardin se prolonge au-delà des bâtiments et abrite une belle variété d?arbres fruitiers et à noix, créant un cadre paisible et agréable. Une jolie terrasse permet de profiter des repas en plein air et des moments de détente, tandis qu?une piscine hors-sol sera appréciée pendant les beaux jours. Avec ses éléments de caractère, son logement indépendant pour les invités et son agréable jardin, cette propriété offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une maison pleine de charme avec de l?espace pour recevoir famille et amis. La propriété est raccordée à l?eau et à l?électricité du réseau public. Elle dispose d?une fosse septique qui devra être mise aux normes. Les surfaces et dimensions sont données à titre indicatif. De nombreuses photos supplémentaires sont disponibles sur demande. À propos de Mialet (24450) Mialet est un charmant village rural situé au c?ur du Périgord Vert, dans le nord du département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Entouré de beaux paysages de campagne, de collines vallonnées, de forêts et de villages traditionnels, il offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent profiter d?un rythme de vie plus paisible au c?ur d?un environnement naturel préservé. Le village et ses environs offrent de nombreuses possibilités d?activités de plein air, notamment la randonnée, le vélo, la pêche et la découverte de la campagne environnante. À proximité, le lac de Miallet constitue l?un des sites naturels remarquables du secteur. Entouré de verdure, il propose un sentier de promenade d?environ 8 km, des espaces de pique-nique ainsi qu?un observatoire permettant d?admirer les oiseaux. C?est un endroit agréable pour se promener et profiter de la nature au fil des saisons. Mialet bénéficie également d?une situation intéressante pour découvrir le Périgord Vert et la Haute-Vienne voisine, avec de nombreux sentiers de randonnée, sites historiques, châteaux et grottes à explorer dans les environs. Les villes de Nontron, Thiviers et La Coquille permettent d?accéder à davantage de commerces, de services et de commodités. Les villes plus importantes de Périgueux et Limoges sont également accessibles et proposent un choix plus large de commerces, de transports et d?activités culturelles. Alliant un environnement rural paisible, de beaux paysages naturels et un accès aux nombreux attraits de la Dordogne et du Limousin, Mialet est un lieu agréable pour ceux qui recherchent une maison à la campagne, au c?ur de la France authentique. Honoraires à la charge de l'Acquéreur Barème d'honoraires : Lieu : Dordogne (24)