Maison à vendre, 96m², Le Mans

Description

Maison 4 pièces 96 m² Située dans un quartier recherché du Mans, aux portes du centre-ville, cette maison type 'mancelle' vous séduira par : - Son Jardin clos exposé SUD - Son garage attenant à la maison - Ses éléments de caractère tels que le parquet massif dans le salon - Son entretien et son bon état général - Son grenier aménageable, sa cave et sa dépendance - Son isolation par l'extérieur La maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante donnant sur un jardin d'hiver, une cave en sous-sol, un dégagement et WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres sur parquet, dont 2 de plus de 14 m², une salle d'eau avec WC. Grenier au dessus. Jardin clos et arboré avec terrasse et dépendances. Contactez nous pour une visite : Ref: LM 006 Nathalie TROTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 192 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).