Maison à vendre, 206m², Marmande

Description

N'avez-vous jamais rêvé d'habiter en cœur de ville pour vivre au quotidien sans voiture et se déplacer à pied pour atteindre les commerces, le marché, le cinéma (avec 5 salles), le théâtre, la gare, la mairie, les médecins, les pharmacies, les restaurants, les salles de sport ? Tout en jouissant d'une belle et grande maison avec un jardin luxuriant à l'abri des regards, d'une grande piscine (9X4,5m), d'un pool house, d'une grange, d'un garage, d'une cave et d'un grand grenier chaleureux? Le tout bien exposé et au calme? Et ce, dans une belle région à 40mn en train de Bordeaux et proche d'une entrée sur l'autoroute A62? Cette maison existe et elle n'attend que vous: elle est située en plein cœur de Marmande, ville de 18000 habitants, dans le Lot et Garonne, hors d'atteinte des crues car elle est sur la partie haute de la ville. Elle conjugue praticité et charme d'antan. Elle comprend une magnifique entrée avec un sas, un salon et une salle à manger attenante, une salle TV, une cuisine équipée dinatoire, une arrière cuisine équipée et un wc, ensuite à l'étage un grand palier, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 wc, et au dernier niveau, un grenier aménagé en bureau et salle de jeux (non compris dans la surface du bien) et un wc. C'est une de maison de maître chaleureuse, ensoleillée et très pratique. Une grande terrasse en ipé côté jardin permet de profiter de la vue de la végétation et de la piscine sans aucun vis à vis, donnant l'illusion d'être en pleine nature. Chauffage central au gaz de ville, piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, aucun travaux à prévoir.