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Appartement à vendre, 48m², Maisons-Alfort

AppartementMaisons-Alfort 94700Publiée le 12/11/2026 sur Seloger
364 000 €
7583 €/m²

Caractéristiques

Pièces

2 pièces

Chambres

1 chambre

Salles de bain

1

Surface

48 m²

Performance énergétique

DPE

Consommation énergétique

B
A
B
C
D
E
F
G

Description

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cet élégant appartement 2 pièces de 48 m² situé dans le cœur dynamique de Maisons-Alfort. Cet appartement offre une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un cadre urbain vibrant. Bénéficiant d'une localisation stratégique, le bien combine confort moderne et proximité immédiate avec tous les services essentiels. Les aménagements intérieurs ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré, offrant une solution idéale pour les jeunes couples, les célibataires actifs ou les investisseurs en quête de rentabilité. Points forts du bien : L'appartement bénéficie d'une configuration pratique, adaptée à la vie contemporaine. Son emplacement central, à proximité directe de l'avenue de la République, garantit une accessibilité maximale aux transports et commerces. La surface de 48 m² a été optimisée pour offrir un confort optimal malgré les dimensions compactes. Maisons-Alfort, un quartier en pleine dynamique : Situé dans le Val-de-Marne, ce secteur de l'Île-de-France conjugue charme résidentiel et vitalité urbaine. L'avenue de la République incarne le cœur battant du quartier, où se côtoient petits commerces de proximité, restaurants accueillants et services variés. L'atmosphère y est à la fois paisible et conviviale, idéale pour ceux qui souhaitent fuir l'agitation parisienne tout en restant connectés à la capitale. Les habitants apprécient particulièrement l'ambiance de village urbain et l'accessibilité remarquable de ce secteur. La résidence : Cet immeuble moderne accueille des appartements variés pensés pour répondre aux besoins de chaque ménage. Les logements conjuguent efficacité spatiale et finitions actuelles, offrant un cadre de vie contemporain. La structure résidentielle favorise une atmosphère sereine et sécurisée. Transports exceptionnels : L'accessibilité est l'un des atouts majeurs de cette localisation. L'arrêt de bus Jouët se trouve à seulement 1 minute à pied, desservant les lignes régionales. La station de métro Maisons-Alfort — Stade est accessible en 8 minutes à pied via la ligne 8, offrant une connexion directe vers Paris et les grands axes de l'Île-de-France. La gare Maisons-Alfort - Alfortville, à 11 minutes à pied, complète cette offre de transports en commun exceptionnelle, avec accès aux lignes RER et Transilien pour les trajets longue distance. Environnement riche en commodités : Tous les commerces du quotidien sont à votre porte : une épicerie Monop' à 3 minutes, boulangeries et commerces alimentaires variés dans un rayon de 5 minutes. Les services médicaux sont bien représentés avec cabinet médical, orthodontiste et dentiste à proximité immédiate. Les familles apprécieront la présence de crèches et écoles maternelles à moins de 6 minutes. Les amateurs de sport disposeront de l'ensemble sportif Pompidou à 6 minutes à pied. À 364 000 euros, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur prisé en constante valorisation. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier stratégiquement positionné, combinant accessibilité, commodités et potentiel de rendement. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement

Prix du bien
364 000 €

Informations

Source

Seloger

Publication

Publiée le 12/11/2026 sur Seloger

Vue pour la dernière fois

il y a 3 jours

Localisation & cadre de vie

Rapport en préparation

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Vie de quartier

Mobilité et lieux utiles

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Tramway

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Métro

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Alimentation

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Santé

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Divertissement

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Éducation

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Services

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