Maison à vendre, 200m², Ouistreham

Description

De particulier à particulier Magnifique villa de caractère de 1884 de 200m2 située dans un quartier central et prisé dans la prestigieuse Avenue de la mer à Ouistreham avec jardins et terrasses . A proximité de tout . Tout se fait à pied , cabinets médicaux , pharmacie , écoles , marché , commerces , plage , thalasso , casino , bus … Mon acquisition date de 2005 .( 21 ans ) Emplacement numero 1 , central et privilégié . La plage se trouve à 5mn à pied (300m). La place du marché ( 50m ) Stationnement de deux voitures dans la cour .. Et places de parking gratuites dans la rue . Cette propriété allie le charme de l'authentique des villas de la côte normande avec des matériaux nobles tel que des parquets anciens et spacieux escalier en bois ancien . La propriété dispose de deux jardins privatifs et deux terrasses ensoleillées devant et derrière. cette maison baignée de lumière profite d'une orientation Est-Ouest, les espaces extérieurs sont baignés de soleil dès le matin dans le jardin arrière, pour ensuite en profiter sur la façade et le jardin avant tout au long de l'après-midi. Parfait pour se détendre ou recevoir au calme tout en étant dans un quartier vivant . La villa se trouve en retrait du bruit du quartier et bénéficie d’un jardin et terrasse sans vis à vis , qui permet d’être complètement isolé à l’abris des regards du bruit et du vent . Un espace commercial se trouve à l’entrée de la propriété donnant sur la rue bénéficiant d'un fort passage piéton . La maison offre un excellent potentiel pour la location courte ou longue durée faisant de ce bien une opportunité très attractive pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche de revenus complémentaires (libre de toutes locations actuellement ) Plusieurs possibilités avec fort passage de tourisme . Un bien rare qui réuni art de vivre charme et fort potentiel de développement dans un emplacement de premier choix .Actuellement aménagée de 6 chambres avec plusieurs salles de bains et wc Cave en sous sol 50m2 supplémentaire et de deux chalets commerciaux en bois 20m2. supplémentaire. Le tout composé d’une maison principale centrale montée sur cave , deux maisons indépendantes, situées de part et d'autre. Et deux chalets en bois . Libre de toutes locations Nouveau PLU : Classement des villas de 1800 Il a été recensé un certain nombre de bâtiments à caractère patrimonial en lien avec l’identité balnéaire de la côte pour les communes du littoral : 508 dont 269 à Ouistreham , dont celle ci . Prix 620000