Maison à vendre, 77m², Saint-Georges-d'Oléron

Description

À seulement 600 m à pied de la plage de Foulerot, face à La Rochelle et à l’île de Ré, et à 200 m de la forêt des Saumonards, maison d’habitation d’environ 77 m², située dans un environnement calme, dans une petite rue à sens unique. Maison, lumineuse, très bon état et très agréable à vivre, ne nécessite pas de travaux. Le ravalement a été réalisé récemment. Elle comprend : - une belle pièce de vie d’environ 32 m² avec cuisine ouverte, - 2 chambres avec placards, dont une disposant également d’un dressing, - une salle d’eau avec douche, - un wc indépendant. Attenant à la maison, un garage d’environ 20 m² avec un second wc ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 9 m², pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de rangements. Jardin arboré de 482 m², agrémenté notamment d’un bel arbre apportant de l’ombre et de lauriers roses. La propriété dispose d’un forage équipé d’une pompe à main, alimentant un évier extérieur, ainsi que d’un surpresseur installé dans le garage. Chauffage électrique par radiateurs, chauffe-eau électrique pour la cuisine et la salle d’eau. Cuisinière mixte propane avec four pyrolyse. Maison équipée sous gaine pour recevoir la fibre. Possibilité de conserver certains meubles si intéressé. Le bourg de Saint-Georges-d’Oléron se trouve à environ 2 km, facilement accessible grâce aux pistes cyclables situées à proximité. Visites sur rendez-vous.