Appartement à vendre, 44m², Nantes

Description

Appartement 2 pièces 44 m² Venez découvrir cet agréable appartement lumineux, traversant et fonctionnel de 44 m², situé au 1er étage sans ascenseur dans une petite copropriété. Dès l’entrée, vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond et la luminosité de l’appartement. L’entrée dispose d’un grand placard offrant un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, donnant sur la rue, bénéficie de deux grandes fenêtres. Elle accueille une cuisine entièrement rénovée, réalisée avec des prestations de qualité et vendue avec son électroménager : ● four ● plaque vitrocéramique ● hotte ● lave-vaisselle ● réfrigérateur. Un espace nuit agréable et calme L’espace nuit se compose d’une belle chambre sur parquet, agréable par ses volumes. Elle dispose d’un grand placard ainsi que d’une large porte fenêtre donnant directement sur le balcon privatif, au calme. Le balcon constitue un véritable espace extérieur au calme. Il est équipé d’un store, particulièrement appréciable lors des journées ensoleillées et des fortes chaleurs. Des prestations récemment rénovées L’appartement comprend également : ● une salle d’eau récemment rénovée avec des matériaux de qualité ● un WC indépendant neuf ● une cave privative. L’isolation intérieure a été entièrement reprise. Les travaux ont été réalisés sur facture. Le chauffage est individuel électrique. Une copropriété conviviale à taille humaine L’appartement se situe au sein d’une copropriété composée de seulement 6 appartements, avec une répartition équilibrée entre propriétaires occupants et locataires. Les résidents bénéficient également : ● d’un local à vélos ● d’un petit jardin partagé, offrant un cadre de vie convivial. Les bus C2, 12 et 23 sont accessibles juste en bas de l’immeuble Location d’une place de parking en sous sol possible Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LIBERGE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993740828 Surface : 44 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué