Maison à vendre, 65m², Bodilis

Description

Exclusivite Cabinet Kerjean ! Située au calme, en dos de quartier et sans aucun vis-à-vis, cette agréable maison de 65 m² habitables, construite en 2005 sur une parcelle de 502 m², saura vous séduire par son environnement paisible et sa proximité des commodités. À seulement 500 mètres du bourg et de l'école primaire, à 3 minutes de la voie express Brest/Morlaix et 5 km de Landivisiau, vous profiterez d'un cadre de vie campagne tout en restant proche des grands axes et des plages de la côte Nord-Finistérienne (Plouescat, Cleder, Saint-Pol-De-Leon, ROSCOFF?). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 20 m², exposée traversante, ouvrant par une large baie coulissante sur la terrasse et le jardin entièrement engazonné. Cet espace extérieur, idéal pour les moments de détente, dispose d'un robot de tonte (inclus dans la vente). La cuisine aménagée et équipée, ouverte mais légèrement en retrait de la pièce principale, profite elle aussi d'un accès direct vers le jardin. Un Wc indépendant avec lave-mains ainsi qu'un garage attenant de 15 m² complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables (de 12 à 13 m² au sol) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, vasque et second Wc, pour un confort optimal au quotidien. Mitoyenne par le garage uniquement, cette maison combine charme, fonctionnalité et accessibilité. Elle conviendra aussi bien à des Primo-Accédants en devenir, qu'à une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme ou un investisseur recherchant un bien à vocation locative. Une belle opportunité à découvrir expressément ! €174 900 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% Ttc à la charge de l'acquéreurNos honoraires