Maison à vendre, 77m², Hurtigheim

Description

Kochersberg - Lumineux 3 pièces - Spécial Investisseurs C'est à Hurtigheim, dans un petit village du Kochersberg à 12kms du centre-ville de Strasbourg, que nous vous proposons ce joli appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 77m² et actuellement loué. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de qualité construite en 2006, il se compose d'un lumineux salon/séjour donnant accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante équipée et meublée, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et double vasque, d'un toilette séparé et d'un cellier/buanderie. Un garage et une place de stationnement, tous deux situés au sous-sol, complètent ce bien ! Les visites pour ce bien auront lieu à partir du vendredi 22 août 2025. Appartement actuellement loué Loyer mensuel actuel : 642,85 euros Provision mensuelle de charges : 95 euros (régularisation annuelle) Bail de 3 ans signé le Chauffage : gaz, individuel Eau chaude sanitaire : gaz, individuel Nombre de lots : 12 lots principaux et 24 lots secondaires Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 633,52 euros Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Cch Prix : 256 800euros honoraires inclus Prix : 240 000euros honoraires exclus Honoraires de 16 800euros à la charge de l'acquéreur (soit 7%) Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez Mathieu Beyer.