Appartement à vendre, 43m², Saint-Herblain

Description

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous ou par mail Nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 2 "clefs en main", situé au troisième & dernier étage (avec ascenseur) de cette copropriété de standing réceptionnée en 2004 et régulièrement entretenue (ravalement réalisée en 2022) située au cœur du quartier de la Solvardière à Saint-Herblain. Laissez-vous séduire par cet appartement de 43,22 m² loi carrez tournée vers les espaces verts environnants et situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Une place de parking couverte & sécurisée est annexée à la vente de bien. En quelques mots: Sa situation géographique Arrêt de tramway (ligne 1) et arrêt de bus (ligne 50, 91, 93 et 111) à 140 m- Campus de Santé à 300 m- Médecin généraliste à 83 m- Coulée verte & circuit pédestre Hermeland à 200 m- Centre commercial Atlantis à 500 m La configuration des lieux Une entrée & ses rangements- Un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte de 26,28 m², proposant deux accès privilégiés sur les extérieurs- Une chambre & ses rangements- Une salle de douche- Un WC indépendant- Un beau balcon exposé Sud-Est DPE: C (150 kWh/m²/an)GES: A (4 kgCO2/m²/an) Montants des consommations énergétiques annuelles estimées: entre 468 euros et 634 eurosDiagnostics techniques réalisés le: Pas de procédures en cours. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Les charges de copropriété comprenant les consommations d’eau: 81 euros / mois. Prix Honoraires d’agence inclus: sous promesse de vente Vous êtes à la recherche de votre résidence principale? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel? - etc. Ce bien est fait pour vous! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites: Maxime MARSOIN / Direct Home 44. Téléphone: . Par mail: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 551 €.