Maison à vendre, 130m², Langogne

Description

Maison de ville au centre de Langogne, avec un grand local commercial non occupé. Proche toutes commodités. Au rez-de-chaussée, un ancien local commercial de 120m² environ, avec 2 caves, l’une sert de chaufferie avec chaudière (actuellement hors service) et cuves de fuel, l’autre est plus ancienne. Au 1er étage une pièce de vie salon cuisine de plus de 60m², très lumineux, peintures récentes, donnant sur une terrasse plein sud (étanchéité et sol refaits en 2019) et sur une remise de 35 m² pouvant être aménagée selon les gouts (salle de sport, spa, espace multimédia…) dont la toiture a été refaite il y a 5 ans. Au 2ème étage, 2 grandes chambres lumineuses, une grande salle d'eau, wc, bureau et buanderie. Environ 60m2 également. Enfin, sur le dernier niveau une chambre de 25m2, et une partie des combles (30m2) aménageables, avec de belles pierres apparentes. La maison a été rénovée en 2000 (salle d’eau, électricité, toiture, sols, double vitrage Pvc…), la façade coté avenue en 2023 (sauf la partie du bas correspondant au local commercial). Maison entretenue et très saine, habitable et confortable en l’état, à rafraichir pour certains aspects, à rénover pour le local commercial. Un bien atypique, fonctionnel, offrant de multiples possibilités, et qui attend sa nouvelle vie. Plus de photos sur demande. Contact uniquement par mail dans un premier temps, curieux et agences s’abstenir.