Maison à vendre, 145m², Vaugneray

Description

VAUGNERAY – Maison individuelle de 145 m² sur un beau terrain arboré de 1 499 m² avec piscine hors sol, au calme et à deux pas de la campagne. Vente de particulier à particulier, sans frais d’agence. Merci de ne pas me si vous êtes un professionnel ou une agence : je souhaite uniquement échanger en direct avec des acquéreurs. UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX Entourée de verdure, cette maison de 1970 offre un cadre de vie rare : jardin aménagé, piscine, vue agréable, et un terrain voisin avec poneys, chèvres et autres animaux, qui ravira petits et grands. Exposition Est-Ouest. LE NIVEAU PRINCIPAL Entrée, dégagement Salon / séjour de 35 m² Cuisine équipée Cheminée Dressing sur mesure Véranda de 11 m² 4 chambres (de 9,6 à 14,3 m²) Salle de bain, 1 WC LE NIVEAU BAS Pièce de 34 m² entièrement refaite à neuf, accessible PMR : idéale pour un proche, un bureau, un espace indépendant ou une location et/ou Airbnb Buanderie de 15 m², chaufferie, cave Garage de 41 m² 4 stationnements intérieurs et 4 extérieurs UN EMPLACEMENT PRATIQUE La route devant la maison a été entièrement refaite : rond-point et arrêt de bus à proximité. À proximité : Leclerc : 1km, 2min Piscine : 310m, 2min Stade de football : 250m, 1min Terrain de basket : 250m, 1min Chemin de balade : 300m, 2min Commerces, écoles, pharmacie et médecin à proximité Vieux Lyon : 14km, 30min Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de nature, ou pour un projet multigénérationnel grâce à la pièce PMR. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !! Diagnostics : DPE classe F, GES classe F. Visites sur rendez-vous, après un premier échange téléphonique. Dossier complet fourni aux acquéreurs sérieux.