Maison à vendre, 170m², Hagondange

Description

Cette maison de ville située à Hagondange a un vrai potentiel sur deux usages différents: 1. Maison familiale sans travaux a prévoir. Avec environ 170 m² sur deux niveaux, la configuration: - 4 chambres - 3 salles de bains - 3 toilettes - très grande terrasse - garage, jardinet et 3 caves Correspond bien à une famille recherchant: de grands volumes, des espaces séparés parents/enfants, la possibilité de télétravail, et un extérieur sans entretien excessif. 2. Division en deux appartements La surface et la disposition sur deux niveaux rendent également le bien intéressant pour: un investisseur, une famille multigénérationnelle, ou un projet mixte habitation + location. Potentiel envisageable: 2 appartements d’environ 70 m2 avec jardin et 130 m² en duplex avec grande terrasse et garage création de deux accès indépendants facile, cuisines et salles de bains avec toilettes deja en place forte demande locative dans le secteur grâce à la proximité du Luxembourg et sa proximité de la gare sncf. N'hésitez pas a Angelo MONTANA directement au 06.64. 22.54. 07. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1000 € et 1500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.