Appartement à vendre, 119m², Le Pont-de-Claix

Description

Duplex 6 pièces 119 m² Situé dans un secteur recherché et particulièrement calme de l'hypercentre de Pont-de-Claix, cet appartement T5 en duplex doté de 5 grandes chambres bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités. Les arrêts de bus sont accessibles à pied et de nombreux stationnements sont disponibles aux abords de la résidence. Au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux lots, découvrez ce bien aux volumes exceptionnels développant 120 m2 Loi Carrez pour environ 160 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Une magnifique suite parentale de très belle taille complète ce niveau avec sa salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo. Des toilettes indépendantes sont également présentes. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres mansardées pleines de charme, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, une agréable terrasse de 30 m2 environ vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Une cave indépendante vient compléter les prestations de ce bien. Un appartement rare sur le marché, alliant les volumes d'une maison, le confort d'un appartement et un emplacement de premier choix au coeur de Pont-de-Claix. La Galerie De L'immobilier Surface : 119 m² Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)