Appartement à louer, 40m², Saint-Raphaël

Description

Loyer : 950 € / mois + 30 € de charges (provisions parties communes et eau) — soit 980 € charges comprises Loué meublé · Disponible immédiatement · Particulier, sans frais d'agence Superbe T2 de 40 m² entièrement rénové à neuf en septembre 2026, situé au 1er étage d'un petit immeuble de caractère de deux étages ne comptant que 4 logements. Toutes les pièces sont très lumineuses, équipées de fenêtres récentes en double vitrage avec volets. Prestations soignées, parquet clair, spots encastrés et finitions modernes dans l'ensemble du logement. Le mobilier est inclus, avec possibilité d'ajouter ou de retirer des meubles selon vos besoins. Pièce principale – cuisine équipée / salle à manger / salon Vaste pièce de vie ouverte et conviviale comprenant : Une cuisine intégrée entièrement équipée : plaques à induction, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur, grand placard, nombreux tiroirs et rangements. Un coin salle à manger avec grande table et 4 chaises. Un coin salon avec canapé convertible (2 couchages), TV et table basse. Climatisation réversible, deux volets aux fenêtres. Chambre Lit double, fenêtres avec deux volets. Accès à la salle d'eau et puits de lumière via verrière, pour une pièce à la fois calme et lumineuse. Salle d'eau + wc indépendants Douche à l'italienne, lavabo, grand miroir avec applique lumineuse, meuble de rangement. Sèche-serviettes électrique, VMC. Wc indépendants. Pièce cagibi / buanderie Machine à laver, emplacement prévu pour lave-vaisselle, grandes étagères, VMC, aspirateur. L'immeuble Immeuble ancien avec accès sécurisé par digicode (badge et appel sur téléphone personnel pour recevoir amis ou livraisons) et boîte aux lettres individuelle. L'emplacement – en plein cœur de Saint-Raphaël Secteur très recherché, tout se fait à pied : nombreux commerces à proximité immédiate, situé face au centre culturel. ?️ Parking gratuit à 4 min à pied (Parking Bernard Ricci) ️ Plages à 6 min Gare TGV SNCF à 4 min Conditions et constitution du dossier Un dossier solide est exigé. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Une présentation du dossier est demandée par message privé avant toute organisation de visite. Merci d'envoyer un message privé comprenant : une présentation détaillée du ou des locataires : nationalité, âge, profession, revenus mensuels nets quelques disponibilités pour une visite vos coordonnées pour être recontacté(e). Les justificatifs seront demandés après la visite. Pas de frais d'agence – Propriétaire particulier. Disponible immédiatement.