Appartement à vendre, 146m², Metz

Description

Carrara Immobilier, vous propose un ensemble immobilier unique, composé de deux appartements situés sur le même palier offrant une superficie totale de 146 m². Vous trouverez un premier appartement de 68 m², un second appartement de 78 m². Les deux lots peuvent facilement être reliés, afin de créer un grand appartement familial offrant un très beau potentiel d'aménagement une configuration idéale pour l'ensemble de ce bien qui se compose aujourd'hui de quatre chambres, un grand salon-séjour, une salle d'eau, et une salle de bain et des espaces distincts permettant de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien est parfaitement adapté pour une grande famille, chacun pouvant disposer de son espace tout en restant sur le même étage, avec un réagencement intérieur, il est possible de créer un magnifique appartement familial, avec de beaux volumes. Un fort potentiel pour les investisseurs, actuellement exploiter en location saisonnière. Ce bien se prête, parfaitement à une gestion locative. Grâce à la présence de deux appartements indépendant. Il offre une double opportunité, grande famille, investissement locatif rentable, un plateau rare sur le secteur, disposer de deux appartements sur le même palier, opportunités peu courante sur le secteur de Metz centre gare. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1700 € et 2350 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 13 lots. Surface loi Carrez: 146 m².