Maison à vendre, 130m², Chazey-sur-Ain

Description

CHAZEY-SUR-AIN ! Maisons de 130 m² avec jardin et carport Découvrez un projet de rénovation haut de gamme au coeur de Chazey-sur-Ain. À partir d'une bâtisse existante entièrement réhabilitée, deux maisons jumelées seront créées avec des prestations modernes, de beaux volumes et d'excellentes performances énergétiques. Chaque habitation offrira un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant le charme de l'ancien associé au confort du neuf. Les atouts Environ 130 m² habitables (Hauteur > à 1m80) Terrain privatif d'environ 300 m² Carport privatif Terrasse Jardin à l'avant et à l'arrière Accès indépendant Passage latéral permettant un accès direct au jardin arrière Une maison pensée pour votre confort Plus d'informations ? Contactez moi Au Rez-de-chaussée Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Cuisine entièrement équipée Chambre ou Bureau Salle d'eau avec douche à l'italienne WC suspendu Cellier / buanderie À l'étage Trois chambres Salle de bains avec double vasque Grande douche WC suspendu Les combles Les combles seront entièrement isolés, plaqués, équipés d'une fenêtre, de 2 VELUX et accessibles par un escalier. Ils seront livrés prêts à être aménagés selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire, espace loisirs... Des prestations de qualité Isolation thermique par l'extérieur Isolation complète des combles Climatisation réversible Poêle à granulés Fenêtres PVC anthracite à double vitrage Ballon d'eau chaude grande capacité VMC hygroréglable Installation électrique entièrement neuve conforme NF C 15-100 Réseaux de plomberie neufs Carrelage grand format Faïence dans les pièces d'eau Peintures de finition Cuisine contemporaine aménagée Des performances énergétiques optimisées Grâce à une rénovation complète réalisée dans les règles de l'art, cette maison bénéficiera d'excellentes performances énergétiques. Le DPE sera communiqué avant la livraison. Calendrier prévisionnel Signature des actes : à partir de décembre 2026 Travaux : environ 4 à 6 mois Livraison prévisionnelle : printemps / été 2027 Un projet rare sur le secteur, offrant le confort d'une maison neuve, de faibles consommations énergétiques et des prestations de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce projet en avant-première et recevoir les plans dès leur finalisation. Eddy Labbé RSAC 910 753 763 - Bourg en Bresse - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :