Maison à vendre, 151m², Sebourg

Description

Dans la commune prisée de Sebourg, charmant village prisé du Valenciennois, réputé pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Valenciennes tout en conservant une âme rurale préservée, l'étude de Maître POYER est ravie de vous présenter cette maison semi individuelle d'environ 151 m² habitables, sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un vaste séjour lumineux et traversant (36,5 m²) Une cuisine équipée Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain dédiée Une salle de douche Un WC indépendant Une buanderie Un garage attenant Étage (combles aménagés) : Une belle mezzanine de plus de 16 m² Une 5ème chambre/salle de jeux ou autre selon vos projets et besoins La maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, d'une cheminée avec insert, et d'un chauffage central au gaz (chaudière De Dietrich). A l'extérieur : garage 1 véhicule + possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules sur la parcelle, jardin. Un bien à fort potentiel pour une famille en quête d'espace, de calme et d'un cadre de vie authentique. DPE : D (240 kWh/m²/an - 46 kg CO/m²/an) Prix : 298 700 EUR honoraires de négociation inclus Pour toute visite ou tous renseignements, contactez l'étude : Madame Muriel FRATINI Service immobilier 298 700 euros. 290 000 euros + Honoraires de négo. : 8 700 euros (soit 3% à la charge de l'acquéreur)