Maison à vendre, 168m², Lugos

Description

À seulement 15 minutes de Sanguinet, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, offrant 168 m² habitables aux prestations soignées et aux volumes généreux. La pièce de vie de 58 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire: un T2 indépendant de 28 m² comprenant une cuisine équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours: une vaste terrasse couverte de 37 m² avec cuisine d’été, un espace spa avec douche et WC, ainsi qu’une piscine chauffée de 3,2 x 8,2 m. La propriété dispose également d’un triple garage carrelé de 80 m², le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 1 304 m². Située dans un environnement calme et agréable, cette maison aux prestations de qualité séduira les amateurs de confort et de modernité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 168 m².