Maison à vendre, 123m², Poitiers

Description

Maison 6 pièces 123 m² Dans le quartier paisible de Poitiers, cette belle maison ancienne érigée en 1962, attend votre touche personnelle pour la transformer en un havre de paix. Avec ses 6 pièces sur sous-sol, une belle hauteur sous plafond, elle s'étend sur un terrain généreux clos et arboré de 1500 m², offrant un espace idéal pour des passionnés de verdure. Les commodités telles que le Lycée général et technologique du Bois d'Amour et l'École primaire L'Ermitage sont à proximité, tout comme le Campus des métiers St Benoit, facilitant ainsi la vie quotidienne. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison possède un standing et un charme indéniable. Une occasion unique de réinventer cet espace à votre image, où chaque pièce peut raconter une nouvelle histoire. Contactez l'agence Côté Particuliers Poitiers Magenta pour découvrir ce bien au potentiel exceptionnel. Surface : 123 m² Prix du bien : 247925 € Prix du bien hors honoraires : 235000 € Honoraires Ttc : 5.50 % soit 12925 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :