Appartement à vendre, 17m², Saint-Raphaël

Description

Saint-Raphaël – Emplacement premium À vendre, studio de 17 m² situé à seulement 50 mètres de la plage de la Péguière, au sein d’une petite copropriété. LES ATOUTS DU BIEN Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage Petite copropriété Travaux récents réalisés il y a environ 2 ans Électricité et plomberie entièrement refaites à neuf Idéal pour un investissement locatif RENTABILITÉ LOCATIVE ? Location à l’année Loyer : 590 € hors charges par mois Revenus annuels : 7 080 € Rentabilité brute : 6,87 % ? Location saisonnière Airbnb Chiffre d’affaires réalisé sur les 12 derniers mois : environ 14 000 € Moyenne mensuelle : 1 167 € Rentabilité brute : 13,59 % Les rentabilités sont calculées sur le prix de vente, hors charges, frais d’exploitation, fiscalité et frais d’acquisition. ? Prix de vente : 103 000 € Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien proche de la mer, avec des travaux techniques récents et un historique de revenus locatifs. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me par message. Agences s’abstenir, vente entre particuliers uniquement.