Appartement à vendre, 250m², Valenciennes

Description

Votre conseiller Safti Benjamin Legrain, vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 appartements, entièrement libre d'occupation ! Au rez-de-chaussée : deux T2 de 36m² avec une chambre,wc, salle de bains, Dpe: E et F Au 1?? : un T3 de 77 m² avec 2ch ( 12 m², 14 m² et 20 m²) + terrasse, Dpe: E Au 2d : un T4 de 71 m² avec 3ch ( 15 m², 15 m² et 13 m²), Dpe: E Un garage de 14 m² Local commun au rez-de-chaussée de 38 m² taxe foncière 2500€ Compteurs séparés et individuels, cc gaz au RDC(à retirer...) et électrique au 1er et 2nd, toiture et façade refaite en 2000, cave, tout-à-l'égout ok, parking à proximité, idéalement situé près de l'IUT de Valenciennes. Forte demande locative étudiante ! Idéalement situé près de l’université. Revenu locatif : 2200€ à 2500€/mois max : haut rendement locatif - idéal investisseur - déficit foncier possible ( travaux d'électricité, isolation, pièces d'eau, cuisines, déco-peintures,...) 189 000€ frais d'agence inclus Contactez votre conseiller Safti pour plus d'informations : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Benjamin Legrain, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Valenciennes sous le numéro 884 632 498