Maison à vendre, 83m², Léojac

Description

Maison 3 pièces 83 m² Vous rêvez d'un chez-vous au calme, sans être loin de tout Cette maison traditionnelle, parfaitement entretenue, est faite pour vous ! Située à seulement 8 minutes de la rocade Est, dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie serein avec tous les atouts pour une vie active et équilibrée. Vous allez adorer sa grande pièce de vie lumineuse pour recevoir vos amis, sa cuisine lumineuse et ses 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième pour un bureau ou une chambre d'amis. Le plus : une cuisine d'été et une terrasse pour profiter à fond des beaux jours. Le sous-sol complet offre un espace de rangement ultra-pratique ou une possibilité supplémentaire d'aménagement et le grand abri voiture vous simplifie le quotidien. Le tout sur un joli terrain clos, arboré, sans vis-à-vis. Maison idéale pour un premier achat ou pour un couple actif en quête de tranquillité sans renoncer à la connexion urbaine. Surface : 83 m² Prix du bien : 224500 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 592 € et 2 154 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations