Maison à vendre, 173m², Soual

Description

Située au cœur d’un environnement prisé de Soual, cette maison d’architecte de 173 m² s’inscrit avec élégance dans un écrin de verdure de 2 700 m², agrémenté d’une piscine. Une réalisation contemporaine aux lignes épurées, pensée dans les moindres détails pour conjuguer esthétisme, confort et performance énergétique. Dès l’entrée, le regard est immédiatement capté par un spectaculaire séjour cathédrale, véritable pièce signature du lieu. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace de vie aux volumes remarquables accueille une cuisine ouverte aux finitions soignées, sublimée par un plan de travail en granit, et un salon convivial tourné vers la terrasse et la piscine. La partie nuit a été conçue comme un espace d’intimité privilégié, avec quatre véritables suites parentales, dont deux en rez-de-chaussée, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant confort et indépendance à ses occupants. À l’extérieur, la piscine chauffée au sel s’intègre harmonieusement dans le jardin arboré, invitant à la détente dans un cadre naturel préservé. Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien, alliant fonctionnalité et praticité au quotidien. Résolument tournée vers l’avenir, cette propriété se distingue par ses performances énergétiques exemplaires (DPE A) et ses équipements de haute qualité : bardage bois type CanExel laqué au four sans entretien, pompe à chaleur avec chauffage au sol, puits canadien couplé à une VMC double flux et isolation performante. Une maison singulière, à l’architecture contemporaine maîtrisée, offrant un cadre de vie aussi confortable qu’éco-responsable. Commerces, écoles et transports : 5 minutes Castres : 20 minutes Aéroport de Castres-Mazamet (liaisons quotidiennes vers Paris) : 16 minutes Aéroport Toulouse-Blagnac : 1h15 Accès rapide à la future A69 qui permettra de se rendre à Toulouse en 30 minutes environ. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 660 euros et 930 euros