Maison à vendre, 70m², Issoudun

Description

Maison de ville 4 pièces 70 m² Maison de ville en cœur de ville avec jardin – Issoudun (36100) Cette maison de ville (70 m2)récemment rénovée offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéale pour un premier achat, un couple ou un investisseur. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et ouvert, comprenant : Salon lumineux ouvert sur la cuisine, parfait pour la vie familiale ou recevoir Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC intégrés Les travaux ont été réalisés récemment, avec menuiseries en double vitrage (simple vitrage uniquement dans la salle d’eau) et chauffage électrique pour un confort moderne. Un chauffe-eau neuf complète les installations. À l’étage, l’escalier dessert : Une première chambre avec menuiserie PVC double vitrage Un bureau / chambre d’appoint de moins de 9 m², également en PVC double vitrage Une seconde chambre avec menuiserie bois double vitrage La maison dispose également d’un accès direct à l’extérieur avec un terrain d’environ 113 m², offrant une agréable partie jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Proche des commodités et du centre-ville d’Issoudun, cette maison combine confort moderne, extérieur et praticité, le tout dans un cadre de ville charmant. À visiter sans tarder ! POSSIBILITE DE FAIRE UN LOT AVEC UN IMMEUBLE A PROXIMITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BUISSON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 999216005 Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).