Maison à vendre, 320m², Guérande

Description

Proposée par Horse Immo Située dans un environnement calme et verdoyant à 15 minutes de Guérande, 20 minutes de La Baule, cette magnifique propriété équestre séduira les passionnés de chevaux à la recherche d'un lieu de vie alliant confort, authenticité et infrastructures de qualité. Maison principale Chaumière avec piscine Cette superbe chaumière d'environ 193 m² offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : Vaste pièce de vie de près de 100 m² comprenant cuisine ouverte, séjour et salon avec cheminée 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau Piscine Appartement indépendant Idéal pour accueillir famille, amis, cavalier professionnel ou activité locative : Cuisine / séjour avec cheminée : 70,43 m² 2 chambres avec dressing et couloir : environ 50 m² Salle de bain avec WC Salle d'eau avec WC Studio indépendant comprenant kitchenette équipée, espace nuit et espace de vie Garage Confort et équipements Chauffage électrique Assainissement individuel par micro-station Installations équestres La propriété dispose d'infrastructures complètes et fonctionnelles : Barn avec 6 boxes de 3,5 x 3,5 m Solarium Sellerie Écuries extérieures :4 boxes de 3 x 3 m 2 boxes supplémentaires 2 stabulations (possibilité de créer 4 boxes) Abris pour aires de pansage 2 tentes de stockage Rond de longe Paddocks avec entrées stabilisées Râteliers et abreuvoirs automatiques Carrière 20 x 60 m avec sol fibré Une propriété rare, parfaitement adaptée à une activité équestre professionnelle ou privée, dans un cadre privilégié à proximité du littoral et des grands axes. Dossier complet et visite sur demande- Contact : - Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :