Maison à vendre, 127m², Périgueux

Description

Maison 6 pièces 127 m² L'équipe M&Co Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable maison familiale de 127 m², idéalement située dans le secteur de Périgueux. Un emplacement privilégié offrant un accès immédiat à la voie verte et aux pistes cyclables, avec écoles, commerces, pharmacie, supermarché et transports accessibles à pied. Édifiée sur trois niveaux, cette maison de 1957 séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel et lumineux. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce aménagée, un garage, une buanderie, un cellier ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. Au premier étage, l'espace de vie se compose d'un salon chaleureux avec insert, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, une pièce sous pente offrant un espace de rangement, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec ses carrés potager, d'un balcon, d'un spa, ainsi que d'un abri de jardin. Ce bien offre un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Visitez dès maintenant et contactez Clément au [Coordonnées masquées]. Retrouvez cette annonce sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] Clément VIGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103401402 - PÉRIGUEUX. Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 288 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).