Appartement à vendre, 78m², Montauroux

Description

Appartement avec piscine et vue panoramique À l’abri des regards, au fond d’une impasse paisible et à seulement quelques pas du coeur historique de Montauroux, cet appartement de 79 m² rénové prend place au rez-de-chaussée d’une villa provençale, au sein d’une copropriété confidentielle de cinq lots d’habitation, agrémentée d’une piscine. Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière révèle des volumes ouverts et une circulation fluide. L’Espace salle à manger s’étire naturellement vers une vaste terrasse de plus de 40 m², véritable promontoire ouvert sur le paysage environnant, invitant à prolonger les moments de convivialité en extérieur. Le séjour, à l’atmosphère douce et accueillante, offre un accès direct à l’espace piscine et à son solarium, tandis que la cuisine américaine, parfaitement aménagée et équipée, s’intègre avec élégance dans l’ensemble de la pièce de vie. L’espace nuit accueille trois chambres en suite, dont une suite parentale avec salle de bain, toilette et accès direct à la terrasse. Un toilette indépendant complète les prestations. Le confort moderne se retrouve dans chaque détail : climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries en double vitrage et persiennes en bois traditionnelles qui rappellent le charme du Sud. À seulement quelques minutes à pied du centre du village, l’adresse permet de profiter pleinement d’un quotidien paisible et piétonnier. Une vaste cave d’environ 40 m², un accès privatif, une place de stationnement ainsi qu’une piscine chauffée de 8 x 3 mètres viennent parfaire les prestations de ce lieu singulier. À la fois intime et ouvert sur la nature environnante, ce bien se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un projet de location saisonnière. Une adresse confidentielle qui incarne un certain art de vivre en Provence, à découvrir lors d’une visite privée. CLASSE Énergie : C (137 kWh/m2/an) / Classe Climat : A (5 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)