Appartement à vendre, 48m², Wintzenheim

Description

Wintzenheim, où il fait bon vivre !Entre vignes et collines vosgiennes, dominée par le majestueux Château du Hohlandsbourg, la commune allie charme authentique et qualité de vie. À seulement quelques minutes de Colmar, Wintzenheim offre le parfait équilibre entre nature, esprit village et dynamisme local avec ses commodités, ses écoles, ses associations.Dans une copropriété à taille humaine, située au cœur de la ville, découvrez ce charmant 2 pièces avec son bel extérieur et son entrée indépendante.Celui vous propose : une entrée indépendante, une cuisiné équipée avec coin repas, une belle pièce de vie d’environ 20 m² avec seconde entrée via les parties communes, une chambre à coucher de 10m², une salle d’eau avec WC suspendu, douche type à l’italienne, meuble vasque, sèche serviette et VMC.Rattaché à ce lot, la propriété dispose de deux places de stationnement et d’un espace extérieur privatif directement accessible depuis la cuisine.Au sous-sol se trouve une cave.Aspect technique Appartement :Murs isolés par l’intérieurChauffage électrique / convecteurs dernières générationsFenêtres en PVC double vitrage1 volet roulant électrique + volets battants boisDécoration épurée et actuelleTravaux de rénovation récents (2022)VMC dans la salle d’eauFaibles charges individuelles : (électricité : 105 € / mois)Taxe foncière : 339 €Aspect technique copropriété :Faibles charges de copropriété (assurance, eau froide, électricité des communs) 35 euros / moisParties communes entretenues (remplacement de poutres défaillantes / traitement des poutres / changement d’une canalisation3 appartements / petite copropriétéSyndic bénévoleL’avis professionnel de Damien et Sophie : Un appartement charmant avec son extérieur privatif, soigneusement décoré dans les tendances actuelles, il saura séduire les plus exigeant.