Appartement à vendre, 21m², Pégomas

Description

Joli studio de 21 m² avec mezzanine sous pente (+12 m² surface non comptabilisée) à Pégomas. Au 1er étage d’une copropriété avec piscine en plein coeur du village, proche de toutes commodités. Cet appartement, en partie rénové, se compose d’une entrée (avec placards) desservant une salle de douches avec fenêtre, incluant les toilettes la pièce à vivre avec cuisine aménagée neuve (factures à l’appui) avec appareils ménagers (réfrigérateur, lave linge, plaque, combiné four micro-ondes et hotte), une chambre en mezzanine avec possibilité d’y aménager des rangements. Vous pourrez jouir d’une petite terrasse de 5 m² au calme avec vue agréable. L’Appartement est équipé d’une climatisation réversible, de doubles vitrages Pvc (salon et salle de douches), d’une porte blindée 5 points. La fibre est installée. L’Appartement, situé en centre ville, est proche des commodités (médecins, dentistes, pharmacies, laboratoire d’analyses, salle de concerts, restaurants, grande surface, commerces divers…). Parkings à proximité. Le studio est vendu libre de toute occupation, faibles charges de copropriété avec eau froide incluse. Idéal 1er achat ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande. Classement D (éventuel changement en C avec la loi applicable au 1er janvier 2026) 181 kwh/m2/an - Co2 5kg CO2/m2/an en date du et . Charges courantes de copropriété annuelles : 850 euros / an. Taxes foncières : 446 euros 138 000 Euros. Agence s’abstenir.