Maison à vendre, 82m², Le Soler

Description

Au Soler, cette maison de village entièrement rénovée offre 82m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rezdechaussée, la cuisine de 11m² s'ouvre sur une salle à manger avec WC, tandis que le premier étage accueille un salon ouvert ainsi qu'une chambre. Le véritable atout se trouve au deuxième étage : une suite parentale de 29m², climatisée, garantissant intimité et confort. La maison est habitable sans travaux, classée DPEC, et se vend au prix de 118000€. Le quartier bénéficie d'un accès aisé aux transports : la gare TER Le Soler (arrêt 7min à pied) et un arrêt de bus (3min) facilitent les déplacements. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires école primaire privée, école maternelle et crèche tous à moins de 7minutes à pied. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont à deux pas, dont le parc Jardin Martin Vivès, ainsi que des restaurants et cafés conviviaux à quelques minutes de marche. Cette maison allie praticité, confort et cadre de vie agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810.0 € et 1096.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Océane MAGAUD EI, agent commercial (RSAC 941988826) Référence annonce : 2274 Consommation énergétique : 135 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur