Maison à vendre, 180m², Brive-la-Gaillarde

Description

Dans un secteur recherché, entre la gare et le centre ville de brive, immeuble en brasier composé de 3 lots principaux dont 2 appartements et une surface commerciale. Edifié sur 3 niveaux, le batiment se compose de la façon suivante : En rdc, un local commercial, actuellement à usage de boucherie, avec une surface d'accueil, un laboratoire, 2 chambres froides, un coin sanitaire, un espace cuisson et une zone de plonge. Sur les 2 niveaux supérieurs, 2 logements T2 identiques (Dpe B et C) comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, chambre avec panderie et salle de bains. Aucuns travaux à prévoir, rénovation totale des logements en 2024 (climatisation réversible, électricité, plomberie, isolaton ...). Avec un revenu locatif de 26040 euros annuel, ce projet vous promet un très bon investissement.